Was ist das Programm „Jung kauft Alt“?  

„Jung kauft Alt“ ist ein Förderprogramm der KfW, das junge Menschen unter 40 Jahren beim Kauf von älteren Häusern unterstützt. Es zielt darauf ab, ältere Gebäude, die meist günstiger sind als Neubauten, zu renovieren und auf den neuesten Stand zu bringen. Damit wird die Möglichkeit geschaffen, mit finanzieller Hilfe eine Immobilie zu kaufen und die notwendige Sanierung durchzuführen. 

 Wer kann gefördert werden? 

Das Programm richtet sich an junge Menschen bis 40 Jahre, die ein Haus erwerben möchten, das mindestens 25 Jahre alt ist. Es ist ideal, wenn du vorhast, eine bestehende Immobilie zu kaufen und sie nachhaltig zu modernisieren, um Energie zu sparen und Wohnkomfort zu schaffen. 

 Welche Vorteile bietet „Jung kauft Alt“? 

•  Die KfW bietet Kredite mit besonders niedrigen Zinsen, die den Erwerb und die Sanierung eines älteren Hauses erschwinglicher machen. 
• Zusätzlich zu den Krediten gibt es Zuschüsse, die nicht zurückgezahlt werden müssen, besonders für energetische Modernisierungsmaßnahmen. 
• Förderungen gibt es auch für Maßnahmen zur Energieeinsparung, wie Dämmung, Fensteraustausch, oder den Einbau energieeffizienter Heizungen. 
• Durch die Sanierung bestehender Gebäude wird Material und Energie gespart, was langfristig besser für die Umwelt ist. 

 Die Rolle des Energieberaters 

Ein **Energieberater** spielt eine zentrale Rolle, wenn es um die Sanierung eines älteren Hauses geht. Bevor du eine Förderung beantragen kannst, ist es oft notwendig, einen Energieberater hinzuzuziehen. Dieser Experte prüft den energetischen Zustand des Gebäudes und erstellt ein individuelles Sanierungskonzept, das zeigt, welche Maßnahmen sinnvoll und förderfähig sind. 

 Energieberater helfen dir, die Sanierung optimal zu planen, damit du die Energieeffizienz deines Hauses verbessern und die maximalen Fördergelder der KfW erhalten kannst. Außerdem begleiten sie dich bei der Antragstellung und dokumentieren die durchgeführten Maßnahmen, damit du sicherstellst, dass alle Anforderungen der KfW erfüllt werden. 

Die Beratung durch einen Energieexperten kann ebenfalls gefördert werden, beispielsweise durch das Programm „Energieberatung für Wohngebäude“, das von der BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) unterstützt wird. So kannst du sicher sein, dass die Sanierung professionell geplant und durchgeführt wird und du von den bestmöglichen Förderungen profitierst. 

 Welche Sanierungsmaßnahmen werden gefördert? 

Das KfW-Programm fördert vor allem Maßnahmen, die zur Verbesserung der Energieeffizienz beitragen. Dazu gehören: 

• Dämmung*von Wänden, Dach und Kellerdecken 
• Erneuerung von Fenstern und Türen für besseren Schallschutz und Wärmedämmung 
• Austausch alter Heizungen durch energieeffiziente Systeme 
• Installation von Solaranlagen oder anderen erneuerbaren Energien 
• Optimierung der Haustechnik und Modernisierung der Elektrik 

Energieberater empfehlen oft Maßnahmen, die den größten Effekt auf die Energieeffizienz haben und dadurch langfristig Kosten sparen. 

 Wie funktioniert die Beantragung? 

Die Beantragung erfolgt in der Regel über deine Bank, aber bevor du die Förderung erhältst, muss ein Energieberater die geplanten Sanierungen begutachten und bestätigen, dass sie den Förderkriterien entsprechen. Auch hier kann dir der Berater helfen, die richtigen Anträge zu stellen und alle notwendigen Schritte zu durchlaufen. 

 Fazit 

Das KfW-Förderprogramm „Jung kauft Alt“ bietet jungen Menschen eine hervorragende Möglichkeit, ältere Häuser zu erwerben und sie nachhaltig zu modernisieren. Dank zinsgünstiger Kredite und Zuschüsse ist es möglich, die Kosten der Sanierung deutlich zu reduzieren. Ein **Energieberater** hilft dir dabei, die richtigen Maßnahmen zu planen und sicherzustellen, dass du die maximalen Förderungen erhältst. So wird der Traum vom eigenen, energieeffizienten Zuhause realisierbar, und gleichzeitig wird ein Beitrag zur Nachhaltigkeit geleistet.