Energieberatung in Friedrichshagen
Als Energieeffizienzexperten im Wohngebäudebereich zeigen wir Ihnen Möglichkeiten auf, Ihr Haus energetisch effizienter zu machen und damit Energiekosten zu senken. Eine Energieberatung in Friedrichshagen lohnt sich besonders, aufgrund der großen Potentiale.
Berlin-Friedrichshagen – Eine Perle in Berlin
Das südöstlich in Berlin am Müggelsee gelegene Friedrichshagen wurde 1753 als Koloniedorf gegründet und hat sich später zu einer Villenkolonie entwickelt. Heute sind davon noch viele Kulturdenkmäler erhalten, die das Ortsbild prägen. Seit der Eingemeindung 1920 in die Stadt Berlin durch das Groß-Berlin-Gesetz stieg die Einwohnerzahl stetig an.
Mit der steigenden Bevölkerungszahl wurde auch neuer Wohnraum benötigt, woraufhin mehrere Häuserblöcke mit 30 bis 40 Wohnungen gebaut wurden. Heute wohnen ca. 19.000 Einwohner in Friedrichshagen – Tendenz steigend! Friedrichshagen ist besonders für junge Familien aus der Innenstadt attraktiv, da der Ort mit seiner Lage am Müggelsee, der Spree und umringt von Wäldern ideale Voraussetzungen für all diejenigen bietet, die dem Trubel des lauten Berlin entfliehen möchten. Zugleich sorgt die S-Bahn-Linie S3 sowie die Straßenbahnverbindungen 60 und 61 für eine exzellente Anbindung an die Innenstadt oder den Tech-Hot-Spot-Adlershof im gleichen Bezirk Treptow-Köpenick.
Welche Möglichkeiten zur Energieberatung und energetischen Sanierung bei Denkmalschutz in Friedrichshagen gibt es?
Viele Gebäude in Friedrichshagen unterliegen der Erhaltungsverordnung Friedrichshagen. Diese kommunale Denkmalschutzvorgabe soll das einzigartige und erhaltenswerte städtebauliche Gesicht des Köpenicker Ortsteils – wie Name schon sagt – „bewahren“. Ein denkmalgeschütztes Gebäude hat hierbei andere Anforderungen an die energetische Gebäudeausstattung als Neubauten, sodass schützenswerte Bauteile erhalten bleiben und nicht verändert werden dürfen. Bei einer unter Denkmalschutz stehenden Fassade darf zum Beispiel keine Außenwanddämmung auf der Wandaußenseite angebracht werden, da hierdurch das Erscheinungsbild verändert werden würde. Hierfür können wir als fachkundige Energieberater andere Lösungen aufzeigen, wie z. B. eine Dämmung der Außenwand auf der Innenseite oder eine Zwischenwanddämmung in einem Hohlraum. Auch alte Fenster dürfen oftmals nicht ausgetauscht werden. Um den Wärmeverlust zumindest ein wenig zu verringern, können ggf. Dichtungen montiert oder eine Thermofolie auf das Glas aufgetragen werden.
Für Baudenkmale und für Wohngebäude, welche als „besonders erhaltenswerte Bausubstanz“ eingestuft sind, gelten vereinfachte Förderbedingungen, womit die Anforderungen an die Energieeffizienz erheblich geringer und viel leichter zu erreichen sind als bei einer Sanierung eines nicht denkmalgeschützten Hauses.
Ist eine Energieberatung in Friedrichshagen auch bei neueren Gebäuden sinnvoll?
Aber auch für neuere Gebäude stellt die energetische Ausstattung einen ebenso wichtigen – und wichtiger werdenden – Aspekt dar. Besonders bei derzeit stark steigenden Kosten für die Energiebeschaffung können schon kleinere Anpassungen zu größeren Einsparungen führen. Ab einem Gebäudealter von ca. fünfzehn Jahren ist die energetische Bewertung des Gebäudes durch einen Energieberater sinnvoll. Auch neuere Häuser können Schwachstellen aufweisen oder einen Bedarf eines modernen Anlagenkonzeptes (bspw. Heizungsanlage, Lüftungsanlage, erneuerbare Energien) haben.
Tipps zum Steigern der Energieeffizienz im Denkmalschutz – nicht nur in Friedrichshagen!
1. Informationen bei der Denkmalschutzbehörde einholen
Informieren Sie sich bei der unteren Denkmalschutzbehörde über Ihr Gebäude. Falls Sie sich unsicher sind, ob für Ihr Haus Denkmalschutz besteht, ganz oder teilweise, sollten Sie dies in Erfahrung bringen, bevor Sie mit der energetischen Sanierung beginnen. Auch ein Blick in die Erhaltungssatzung für Friedrichshagen kann Auskunft darüber geben, ob Ihr Objekt betroffen ist.
2. Energieberatung in Friedrichshagen beauftragen
Wir als Experten können die Ausgangssituation, die gesetzlichen Rahmenbedingungen und mögliche Sanierungsmaßnahmen am besten einschätzen. Im Rahmen eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP) werden die Kosten für den Energieberater in Höhe von 50% vom BAFA bezuschusst. Hierfür wurde extra der „iSFP – Denkmal“ entwickelt, welcher die Besonderheiten der Sanierung eines Objektes unter Denkmalschutz berücksichtigt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen, wenn Sie Interesse an einer Energieberatung in und um Friedrichshagen haben.
3. Förderungen prüfen
Für Denkmalgeschützte Gebäude gibt es – genau wie bei nicht denkmalgeschützten Wohngebäuden – attraktive Fördermittel, wodurch sich Ihre Sanierungsvorhaben deutlich günstiger gestalten. So hat die KfW das Sanierungsprogramm KfW 261 für Denkmalschutz entwickelt, bei dem die energetischen Anforderungen weit großzügiger gestrickt sind. Auch die sog. Förderung BEG Einzelmaßnahmen, bei der Sie einzelne Bauteile einzeln sanieren, ist bei Denkmalschutz möglich.
Kontakt zum Energieberater in Friedrichshagen
Wir als Energieeffizienz-Experten des Bundes mit Standort in Berlin-Friedrichshagen sind zugelassen für das Beratungs- und Sanierungsprogramm „Denkmal und besonders erhaltenswerte Bausubstanz“ der Deutschen Energieagentur (dena) und haben bereits zahlreiche Denkmalgeschützte Gebäude in Friedrichshagen und anderswo erfolgreich saniert. Kontaktieren Sie uns gerne für eine kostenlose Erstberatung und eine Kostenschätzung.
