iSFP – ENION-Paket – Energieberatung – Energieausweis
Wie sieht der iSFP konkret aus?
Was kostet der iSFP und wie wird er gefördert?
Bin ich antragsberechtigt für einen iSFP?
Wie läuft das Verfahren bei einem iSFP genau ab?
Was ist der iSFP?
Der individuelle Sanierungsfahrplan ist eine auf Sie zugeschnittene Strategie, um Ihr Gebäude Schritt für Schritt zu sanieren. Mit dem iSFP wird Ihnen eine Übersicht an die Hand gegeben, welche Möglichkeiten es bei einer energetischen Sanierung gibt, wie diese am besten und in welcher Reihenfolge umgesetzt werden sollten. Durch sinnvolle Sanierungen eines Gebäudes wird der Verbrauch von Energieträgern (z.B. Gas, Öl, Strom) eingespart und somit die Kosten gesenkt. Der Umfang des iSFP richtet sich dabei nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Im iSFP können wenige Einzelmaßnahmen beschrieben werden, der Plan kann aber auch bis zur kompletten Gebäudesanierung reichen.
Wie sieht der iSFP konkret aus?
Am Anfang des Fahrplans wird der energetische Ist-Zustand Ihres Gebäudes beschrieben, unterteilt in einzelne Bereiche.
Bildbeispiel: Ist-Analyse Ihres Wohngebäudes nach Datenaufnahme
Anschließend wird der optimale Weg hin zu einem effizienten Gebäude dargestellt. Wie sich Ihre geplanten Sanierungsschritte künftig auswirken, können Sie an Kennwerten für den Energiebedarf und einer Farbskala ablesen. Der Fahrplan stellt den Zustand des Gebäudes im Verlauf der Sanierung symbolisch dar, indem die vereinbarten Maßnahmen mit ihrem zeitlichen Ablauf, ihren baulichen Maßnahmen, Kosten und Einsparpotenzialen nacheinander und übersichtlich auf einer Seite beschrieben werden.
Wichtig: Der iSFP verpflichtet Sie nicht, die darin beschriebenen Maßnahmen tatsächlich umzusetzen. Er beschreibt lediglich, welche konkreten Schritte in welchem zeitlichen Ablauf sinnvoll für die energetische Sanierung sind.
Bildbeispiel: Diagramm zum individuellen Sanierungsfahrplan
Was bringt mir ein iSFP?
Für Sie ergeben sich gleich mehrere Vorteile mit einem iSFP:
- Mit der Energieberatung erhalten Sie einen umfassenden Überblick über den Ist-Zustand Ihrer Immobilie.
- Oftmals wissen Eigentümer gar nicht, welches die effektivste Einzelmaßnahme ist oder welche Maßnahmenkombination sinnvoll wäre. Durch den iSFP erfahren Sie, welche wirksamen Sanierungsmaßnahmen mit welchen Einsparpotenzialen für Sie empfohlen werden. Da die erfolgsreichsten Maßnahmen ganz vorne gelistet sind und mögliche spätere Sanierungsschritte bereits berücksichtigen, wird die Gefahr eines schlechten Kosten-Nutzen-Verhältnisses vermieden.
- Sie erhalten eine genaue Abschätzung der Kosten und Einsparungen durch die Sanierungen.
- Es werden bis zu 80% der Kosten des iSFP vom BAFA (Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle) übernommen.
Es können förderfähige Maßnahmen, die im iSFP aufgeführt sind, mit zusätzlichen 5 % Förderung beim BAFA und der KfW bezuschusst werden. Da es sich hierbei um individuelle Bezuschussungen handelt, informieren wir Sie gerne in Bezug auf Ihr Gebäude.
Was kostet der iSFP und wie wird er gefördert?
Das BAfA fördert den individuellen Sanierungsfahrplan. Als Gebäudeeigentümer können Sie 80 Prozent des Beratungshonorars als Zuschuss erhalten.
iSFP bei einem Einfamilienhaus
| Gesamtkosten (brutto): | 1.625,00 € |
| Abzüglich BAfA-Zuschuss (80% der Bruttokosten) | 1.300,00 € |
| Eigenanteil Beratene/r: | 325,00 € |
iSFP bei einem Mehrfamilienhaus
| Gesamtkosten (brutto): | 2.125,00 € |
| Abzüglich BAfA-Zuschuss (80% der Bruttokosten) | 1.700,00 € |
| Eigenanteil Beratene/r: | 425,00 € |
Wir kümmern uns vollständig um die Korrespondenz mit dem BAFA.
Der iSFP gibt Ihnen einen zusätzlichen iSFP-Bonus, wenn Sie die vorgeschlagenen Sanierungsmaßnahmen umsetzen. Der für die jeweilige Maßnahme vorgesehene Fördersatz wird zusätzlich um 5 Prozentpunkte erhöht. Um diesen Bonus zu erhalten, müssen Sie die Maßnahme spätestens 15 Jahre nach der Erstellung des iSFP
Bin ich antragsberechtigt für einen iSFP?
Den iSFP erstellen wir für Ihr Ein- oder auch Mehrfamilienhaus. Voraussetzung für die BAFA-Förderung ist, dass das Gebäude mindestens 10 Jahre alt ist und vorwiegend als Wohngebäude genutzt wird. Sie müssen zudem Eigentümer, Mieter oder Pächter des Wohngebäudes sein, oder über die entsprechende Bevollmächtigung verfügen.
Die Beantragung des iSFP beim BAFA übernehmen wir für Sie als BAFA-zugelassene Energieberater.
Wie läuft das Verfahren bei einem iSFP genau ab?
| Schritt 1 | Nach Abschluss eines Beratervertrages findet eine Vor-Ort-Begehung des Wohnhauses durch unseren Energieberater statt. Dabei werden alle relevanten Daten des Gebäudes erhoben, Fotos vom Haus, den energetischen Schwachstellen und der Anlagentechnik gemacht. Ihre Vorstellungen und Wünsche in Bezug auf durchzuführende Sanierungsmaßnahmen können Sie selbstverständlich mit uns besprechen. |
| Schritt 2 | Im Anschluss erstellt der Energieberater mit einer speziellen Software den individuellen Sanierungsfahrplan. Hierbei wird zunächst der energetische Ist-Zustand des Gebäudes bilanziert. Zudem werden voraussichtliche Kosten, Fördermittel und Einsparpotentiale der einzelnen Sanierungsmaßnahmen berechnet. |
| Schritt 3 | Der iSFP, bestehend aus dem Sanierungsfahrplan und einer Umsetzungshilfe, wird Ihnen anschließend als PDF per E-Mail zugeschickt und in einem Beratungsgespräch erörtert. Die Beratung kann entweder telefonisch oder über Microsoft Teams stattfinden, je nach Ihrer Wahl. Die Einreichung der Unterlagen und die Beantragung des BAFA-Zuschusses für den iSFP erledigen wir für Sie. |
Was ist das ENION-Paket?
Unseren Kundinnen und Kunden bieten wir exklusiv das ENION-Paket an. Hier bekommen Sie die Leistungen ‚individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)‘ und ‚Energieausweis (Bedarfsausweis)‘ für insgesamt 599,- € statt 824,- € (bei einem Einfamilienhaus) und 699,- € statt 924,- € (bei einem Mehrfamilienhaus).
ENION-Paket bei einem Einfamilienhaus
| Gesamtkosten (iSFP + Bedarfsausweis): | 1.899 € |
| Abzüglich BAFA-Zuschuss (80% der Brutto-Kosten) | 1.300 € |
| Zu zahlen vom Beratenen: | 599 € |
| Sie sparen im Vergleich zur Einzelbuchung: | 225 € |
ENION-Paket bei einem Mehrfamilienhaus
| Gesamtkosten (iSFP + Bedarfsausweis): | 2.399 € |
| Abzüglich BAFA-Zuschuss (80% der Brutto-Kosten) | 1.700 € |
| Zu zahlen vom Beratenen: | 699 € |
| Sie sparen im Vergleich zur Einzelbuchung: | 225 € |
Was ist eine Energieberatung?
Durch eine Energieberatung können individuelle Fragen des Kunden zum Ist-Zustand eines Gebäudes und zu möglichen energetischen Sanierungsmaßnahmen beantwortet werden und somit Energieträgerverbräuche gesenkt werden.
Was bringt mir eine Energieberatung?
Die Energieberatung erlaubt dem Kunden einen professionellen Blick eines Energieexperten auf seine Fragen zum Gebäude. Der Berater kann wichtige Hinweise geben, welche Maßnahmen lohnend sind, um die energetische Qualität des Gebäudes zu steigern.
Im Gegensatz zum iSFP gibt es für die Energieberatung jedoch keine Fördermittel und Zuschüsse, weshalb wir einen individuellen Sanierungsfahrplan empfehlen.
Wie läuft eine Energieberatung ab?
Je nach Wunsch des Kunden findet die Beratung entweder telefonisch oder vor Ort am Gebäude statt. Ohne konkrete Berechnungen können vom Energieberater eher allgemeine Hinweise zu Schwachstellen an der Gebäudehülle und der Anlagentechnik gegeben werden. Da es sich um eine reine Beratung handelt, findet keine Dokumentation, wie z. B. in Form eines Energieberatungsberichtes, statt.
Energieausweise dienen dazu Gebäude, aus energetischer Sicht, auf vergleichsweise einfache Art miteinander zu vergleichen. Dem Kaufinteressenten oder dem möglichen Mieter wird eine grobe Abschätzung gegeben, wie energieeffizient das Haus ist. Die Einteilung erfolgt mithilfe einer Energieskala, die Energieklassen (ähnlich wie beim Kühlschrank) enthält.
Was bringt mir ein Energieausweis?
Da es sich um einen offiziell registrierten Bedarfsausweis handelt, kann dieser für Verkauf und Vermietung verwendet werden. Auch wer in Erfahrung bringen möchte, welchen energetischen Zustand sein Gebäude hat, für den lohnt sich ein Energieausweis.
Wie bekomme ich einen Energieausweis?
Es werden bei Energieausweisen zwei Typen unterschieden. Der von uns erstellte Energieausweis ist der Bedarfsausweis, welcher umfangreicher und aussagekräftiger ist, da dieser unabhängig vom Nutzerverhalten (individuelle Verbräuche) ist.
Wir sehen uns das Gebäude zunächst vor Ort an und nehmen alle relevanten Daten (Gebäudehülle, Anlagentechnik, erneuerbare Energien, …) auf. Dabei dokumentieren wir den Gebäudezustand mit Fotos. Anschließend erfolgt die Berechnung der Energieklasse, des Energiekennwerts, sowie des CO2-Äquivalents.
Nach der Registrierung des Energieausweises beim Deutschen Institut für Bautechnik (DIBt) erhält der Kunde diesen als PDF per E-Mail.
